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未享有托底保障不影响同住人应得份额
lawyer021 发表于 2012-02-09 11:07:17目前无论是公房还是私房拆迁,都是数砖头加托底保障的补偿标准。即使是没有产权的公房,仍然会核定建筑面积,根据市场评估价格确定房屋的货币补偿款。对于此种补偿标准,很多人产生了误会,认...
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94方案同住人生前未主张的产权份额归谁所有
专业房地产律师 发表于 2011-08-27 07:56:39张雷律师:94方案同住人生前未主张的产权份额归谁所有?/办案实录 张雷律师按:2011年04月28日,当事人蒋先生和邬女士经过事先对张雷律师专业能力的充分了解后,来到律师事务所当面洽谈其作为被告而要应...
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张雷律师:九四方案购买公有住房发生产权纠纷,诉讼时效从发生争议时起算
专业房地产律师 发表于 2011-06-21 10:19:44张雷律师:九四方案购买公有住房发生产权纠纷,诉讼时效从发生争议时起算 张雷律师按:按照九四方案购买公有住房的权利人,在尚不知道自己不享有共有人的权利的情况下,由于自身并无...
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张雷律师:登记承租人不能排除其他同住人对系争房屋的居住使用权
专业房地产律师 发表于 2011-06-20 10:55:35张雷律师:登记承租人不能排除其他同住人对系争房屋的居住使用权 张雷律师按:公有住房是国家给予城镇职工家庭的一种福利待遇,其性质具有特殊性,享有居住使用权的包括承租人及亲属...
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张雷律师:非动迁安置人员,有户口并居住,享有居住权
专业房地产律师 发表于 2011-06-12 10:10:32张雷律师:非动迁安置人员,有户口并居住,享有居住权 张雷律师按:近年来,涉及房屋居住权的案件不断增多。在我国,居住权主要是基于婚姻家庭关系产生的,是因居住而对房屋...
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张雷律师:未实际居住,且户籍不在系争房屋内,不是同住人
专业房地产律师 发表于 2011-06-01 18:21:50张雷律师:未实际居住,且户籍不在系争房屋内,不是同住人 张雷律师按:按照市房地局关于贯彻执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》若干意见的通知第九条规定,“同住人”是指“在被拆迁居...
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张雷律师:按照94方案购买的房屋登记在一人名下,其他共有人如何主张产权
专业房地产律师 发表于 2011-05-21 09:11:06张雷律师:按照94方案购买的房屋登记在一人名下,其他共有人如何主张产权 张雷律师按:按照94方案购买产权房屋,承租人、同住成年人等均应成为房屋的产权共有人,如果产权仅登记于一...
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未经同住人同意购买公房买卖合同无效
上海律师咨询网 发表于 2010-12-01 00:52:25上海房地产律师,上海房产律师法律咨询网,法律咨询专线:139 1722 7080(杜律师),未经同住人同意购买公房买卖合同无效 ,售后公房出售是否需要经过同住人同意 答:根据上...
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公房动迁款分割中当事人如何追加及同主人如何认定
shlawyer 发表于 2008-12-11 13:38:14公房动迁款分割中当事人如何追加及同主人如何认定? 上海律师-房地产律师 在公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中,一个或数个居住人有权分得拆迁补偿款的其他人起诉的,法院应当通知其他同住人作为共同原告...
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