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• 未享有托底保障不影响同住人应得份额

  lawyer021 发表于 2012-02-09 11:07:17

      目前无论是公房还是私房拆迁，都是数砖头加托底保障的补偿标准。即使是没有产权的公房，仍然会核定建筑面积，根据市场评估价格确定房屋的货币补偿款。对于此种补偿标准，很多人产生了误会，认...

• 94方案同住人生前未主张的产权份额归谁所有

  专业房地产律师 发表于 2011-08-27 07:56:39

  张雷律师：94方案同住人生前未主张的产权份额归谁所有？/办案实录   张雷律师按：2011年04月28日，当事人蒋先生和邬女士经过事先对张雷律师专业能力的充分了解后，来到律师事务所当面洽谈其作为被告而要应...

• 张雷律师：九四方案购买公有住房发生产权纠纷，诉讼时效从发生争议时起算

  专业房地产律师 发表于 2011-06-21 10:19:44

  张雷律师：九四方案购买公有住房发生产权纠纷，诉讼时效从发生争议时起算       张雷律师按：按照九四方案购买公有住房的权利人，在尚不知道自己不享有共有人的权利的情况下，由于自身并无...

• 张雷律师：登记承租人不能排除其他同住人对系争房屋的居住使用权

  专业房地产律师 发表于 2011-06-20 10:55:35

  张雷律师：登记承租人不能排除其他同住人对系争房屋的居住使用权       张雷律师按：公有住房是国家给予城镇职工家庭的一种福利待遇，其性质具有特殊性，享有居住使用权的包括承租人及亲属...

• 张雷律师：非动迁安置人员，有户口并居住，享有居住权

  专业房地产律师 发表于 2011-06-12 10:10:32

    张雷律师：非动迁安置人员，有户口并居住，享有居住权     张雷律师按：近年来，涉及房屋居住权的案件不断增多。在我国，居住权主要是基于婚姻家庭关系产生的，是因居住而对房屋...

• 张雷律师：未实际居住，且户籍不在系争房屋内，不是同住人

  专业房地产律师 发表于 2011-06-01 18:21:50

  张雷律师：未实际居住，且户籍不在系争房屋内，不是同住人     张雷律师按：按照市房地局关于贯彻执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》若干意见的通知第九条规定，“同住人”是指“在被拆迁居...

• 张雷律师：按照94方案购买的房屋登记在一人名下，其他共有人如何主张产权

  专业房地产律师 发表于 2011-05-21 09:11:06

  张雷律师：按照94方案购买的房屋登记在一人名下，其他共有人如何主张产权       张雷律师按：按照94方案购买产权房屋，承租人、同住成年人等均应成为房屋的产权共有人，如果产权仅登记于一...

• 未经同住人同意购买公房买卖合同无效

  上海律师咨询网 发表于 2010-12-01 00:52:25

  上海房地产律师，上海房产律师法律咨询网，法律咨询专线:139 1722 7080（杜律师），未经同住人同意购买公房买卖合同无效 ，售后公房出售是否需要经过同住人同意       答：根据上...

• 公房动迁款分割中当事人如何追加及同主人如何认定

  shlawyer 发表于 2008-12-11 13:38:14

  公房动迁款分割中当事人如何追加及同主人如何认定？ 上海律师－房地产律师   在公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中，一个或数个居住人有权分得拆迁补偿款的其他人起诉的，法院应当通知其他同住人作为共同原告...

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