吕文波 8年的金融从业经验。曾先后供职于香港巴林资产管理公司,香港知名证券公司,《钱经》杂志特约撰稿人。

如果银行抛弃房地产商,那银行抛弃的是什么呢?谁可以给刘明康先生一个更好的方案?

上一篇 / 下一篇  2008-10-29 20:25:37

  今天下午银监会刚刚发出紧急通知,晚上内地央行就突然降息。时间上也许是巧合,但寓意却同时指向中国经济增速将面临急速滑坡的事实。

  银监会对于中国经济的担忧相对更显得急迫,今天下午这个紧急通知明显是针对当前摇摇欲坠的中国商品住宅市场,通知的急迫性在于警示中国的银行业,尤其是在中国房地产行业有着巨大贷款余额的国有商业银行-千方百计规避房中国地产业衰退对银行资产的影响。

  一句话,银监会是要银行设立防火墙,把房地产市场动荡的风险甩给房地产开发商,以及千千万万的房地产投资者。

  在全球经济面对衰退的当下,在中国经济面对经济可能出现的大幅下滑面前,银行业居然想自保。

  试问,如果中国经济的主要行业都出现类似房地产行业的问题,中国的银行业能独善其身吗?

  银监会在这样的关键时刻选择抛弃中国的房地产业,也是同时选择了放弃与中国经济共度难关的光荣。

  我相信,银监会这样的选择也是迫于无奈,迫于中国银行业体系的脆弱。但是这样的选择在未来的两年对银行自身也会产生巨大的反向作用,地产行业如果被迫放弃,那钢铁行业,煤炭,电力,汽车行业将会是银监会一个接一个被迫放弃的行业。那这些行业都放弃了?中国银行的钱要贷给谁呢?

  银监会,或许刘明康先生本人在做出这个决定的同时,也看到了中国银行业不太光明的未来。

  但是对于银监会,对于中国的银行业还有别的可能的选择吗?

  我想应该是有的,所谓的有,是要中国的政府部门通力合作,帮助中国的银行业扫清向经济体提供金融服务时靠自身能力无法规避的障碍与风险。

  所以,我虽然不怎么赞同银监会这样的紧急通知,但如果我们的政府,尤其是分管,或者主要工作方向在房地产行业的主管部门及领导能理解中国银行业的担忧,把房地产行业目前存在的体制风险去除,那中国的银行业也就会自觉地承担起自身应该承担的风险了。

  银监会紧急通知折射出来的,是中国房地产行业,及配套体制的深层次问题,即中国的土地市场问题。

  中国的土地市场问题一天不解决,类似的紧急通知即便不是在现在出,也会在未来某个时间出。

  试问一个问题,中国的土地市场问题可以解决吗?---中国的土地市场问题真的很难解决吗?--如果是不能解决的问题,那么是什么因素制约了我们解决中国土地市场的问题呢?

  中国银监会这种被迫自保的选择,不仅仅是中国房地产业的遗憾,也是整个中国经济的遗憾。

TAG: 方案 房地产商 刘明康 抛弃 银行

 

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