洪维：房产联网或是中国二次“南巡”的探路者（时事评论）

洪维：房产联网或是中国二次“南巡”的探路者（时事评论）

                                洪维

    新的一年，楼市依旧惨淡。这时，住建部部长姜伟新在公开会议上提出，要“继续加快个人住房信息系统建设，保证在2012年6月末前实现40个主要城市的联网。”在每个有关房地产的信息都被公众翻来覆去争议的时刻，这个“联网愿景”也触动了公众的神经。房产联网是否是为了取消限购？房产联网是否是为开征房产税铺路？甚至，大家还从这里解读出了与楼市无关的意思，房产联网是不是会曝光公务人员房产，由此推进反腐败？（北青网2012年01月20日）

农历春节前夕，国务院总理出访中东三国，并按照惯例，在海外谈及中国的改革。温总理在回应为什么中国需要改革时说：“在信息化的条件下，国家的管理、政策和规划的协调，比任何以往时候都更加复杂。在这种情况下，人民对政府的要求越来越高。我之所以一再强调改革，不仅要进行经济体制改革，还要进行政治体制改革，最重要的就是政府要密切联系群众，倾听群众的意见和呼声，改善政府的工作，以更好地发展经济、改善民生、造福人民。任何动荡都有其内因和外因，但我以为，内因还是主要的。对于一个负责任的政府来说，就是要坚定、勇敢地担当起责任，而且不谋私利。”

值得注意的是，温家宝并不是在记者会上一时兴起才发表上述对“阿拉伯之春”的看法，而是表达了中国高层对这一问题的观点。温家宝自己透露，他在与三国领导人会谈当中，多次谈到西亚北非局势，强调要尊重各国人民要求变革的诉求。温家宝前天在阿联酋举行的中阿合作论坛开幕式上发表书面讲话时也表示，中国尊重国家和人民追求变革的愿望诉求，说明这一口径事先得到了中国高层的认可。

借助邓小平南巡20周年的时机，北京《新京报》等市场化媒体近日纷纷发表评论，呼吁中国继续推进改革开放和政治体制改革。《新京报》的社评以“重温南巡讲话，凝聚改革共识”为题指出，南巡20年后，改革的任务也许更困难和繁重了，但只要循着邓小平“南巡讲话”的精神，“就能引导中国社会攻坚突破，迈向更大的成功”。而所谓的“南巡讲话”精神，在这篇社评看来，其核心就是解放思想以灵活应对新变化，以及继续转变政府职能，减少政府对微观经济的干预，为民众提供更自由、公平、开放的市场环境。

    邓小平的“南巡”之行，是中国改革开放进程中的一个标志性事件。1992年的1月18日，高龄88岁的邓小平高调出访广东深圳、珠江三角洲等中国改革开放的前沿阵地，前后长达一个多月。期间，他发表了一系列讲话，坚定强调改革开放道路的必要性。在此邓小平1992年“南巡”确立了社会主义市场经济路线，为经济改革找到了突破口，那么今天所需要的第二次“南巡”，就是要把社会改革确定为执政党的政治路线，确定为下阶段的主体性改革，并且找到政策执行的突破口。

二次“南巡”的呼声在中国冲破阻力此起彼伏  “在今天，体制改革已经陷入困境，可以说是个不争的事实。近些年来，一些重要的改革措施被搁置，政治体制改革尚未进一步推进。”清华大学凯风发展研究院社会进步研究所、清华大学社会学系社会发展课题组发布2011年度“社会进步系列研究报告”，指出我国目前最需警惕的是“转型陷阱”。而在万人瞩目的房市调控中，又被指遇“转型陷阱”。而就房市调控而言，经济学家王福重指出：我感觉个人房产信息全国联网恐怕是实现不了，利益相关人太多了，某些既得利益者恐怕并不希望把这个东西弄出来。这个体系要想真正建立起来使用下去，阻力不少。我个人预测，即使这个联网真的弄出来了，恐怕统计上来的信息也不一定全面真实。反正，我对这个事情的态度是不乐观的，大家还是不用抱太大希望吧。

    房产信息全国联网事涉财产公开和反腐败。在已经公开的腐败案件中，腐败分子名下有多套房产是这类案件的共同点之一。比如，原重庆市司法局局长文强被查有16套，原杭州副市长许迈永被查有25套，原浙江省药监局长黄萌被查有84套房产。于是，公众期待，如果房产信息真正联网了，在信息公开透明的震慑下，一些官员拥有若干套房，会再次成为民众的众矢之的。

在呼吁推进改革开放和政治体制改革的背景下，房产信息全国联网就是一块试金石，无论调控不放松的高调多么嘹亮，在2012年6月末前实现40个主要城市的联网，则说明国家在虚张声势，调控在本质上都是忽悠，反之，调控则是真心实意的为国家经济民生。同时，也与利益集团逐渐切割，开始了政治体制改革笫一小步，而房产信息全国联网或是一个小小的突破口，更是一个不经意的探路者，反之，某些既得利益者阻挠成功，拖后或不了了之，致房产信息全国联网出师未捷身先死，再一次坠入“转型陷阱”。