日志列表

• 马跃成 开发商与政府对着干的观点很诡秘

  发表于 2012-03-30

   这几年关于楼市的话题总是说不完，但是我估计再过几年，就没有多少人说楼市了，主要是房价不会再涨了，房价不涨就没有人炒房了。大家都从楼市撤退了再炒房价就没意义了，房价不涨，就没有钱可挣了。但是现在楼市依然还是最热的社会焦点问题之一，楼市的走向虽然在温总理的人大记者会之后，基本上有了一个确定的方向... ...全文

  标签: 开发商

• 马跃成 做好投标文件的小秘密

  发表于 2012-03-30

  国家实行招投标制度已经很多年了，一些单位、机构的工程建设、物资采购也基本上都实行了招投标的办法。但是这项看起来很公平合理的制度，其实还存在很多的问题。但是今天，不讲这些问题了。我们相信这些问题会在未来制度逐步完善中得到解决。 我们知道投标是有成本的，但是投标并不是总能中标的。有些投标单位如果多次投... ...全文

  标签: 秘密

• gyliu82 党报称房产税不是负担老百姓咋还怕？

  发表于 2012-03-30 评论: 2 好评: 10

  人民日报3月28日发表的《房产税会增加普通民众负担吗？》文章指出，房产税不会增加普通民众负担，其目标针对高端住宅，旨在打击囤房炒房。文章中引述住建部政策研究中心主任秦虹的观点“房产税的试点取得了一定的成效”，秦虹认为，抑制房地产市场的投资和投机性需求是一个长期的过程，除了限购这样的政策，还有就是征收... ...全文

  标签: 房产税 老百姓

• 周俊生 用提高收入来适应房价是一厢情愿

  发表于 2012-03-28 评论: 2 好评: 10

  用提高收入来适应房价是一厢情愿       诸多城市居高不下的商品房价格，正成为影响中国经济平稳发展的一个负面因素。最近两年在政府主导下所开展的房地产市场调控，已经基本扼住了房价进一步上涨的势头，但是就目前的房价来说，就像温家宝总理在全国“两会”结束的记者会上所说，一些地方房价还远... ...全文

  标签: 房价 收入

• 田步亮 (江苏) 房子要卖4年半，问题到底出在哪

  发表于 2012-03-28

  房子不好卖，最直接的表现是库存或者存货多。    原来的宣传口径是库存房要卖1年多，现在据最新消息，就是牛皮哄哄的上市房企，不少库存房也要卖4年半。    楼市寒冬让房地产企业陷入“滞销”的窘境，存货激增、负债攀升、融资受限促使房企加速“降价跑量”。截至2012年3月27日，按照申... ...全文

  标签: 房子

• 卧龙舞楼市 (北京) 贾卧龙：降房价不能降质量

  发表于 2012-03-28

  国家对房地产市场的调控没有放松，“限购”、“限贷”政策一直存在，银行拒绝贷款，楼市市场冷清，再加上新一轮偿债高峰的到来，开发商的资金链紧张已成为众所周知的事实，为了促进成交，不少开发商都开始掀起降价潮。但在高房价开始松动的时刻，却不断有商品房质量问题被曝光，这不能不引起人们的重视，降房价可以，但建... ...全文

  标签: 房地产市场 房价 高峰 开发商

• 罗竖一 (北京) 罗竖一：急于购房会阻碍中国房价合理回归

  发表于 2012-03-28

  文/罗竖一 　　家喻户晓，2012年3月14日，在十一届全国人大五次会议举行的记者会上，国务院总理温家宝直言：“现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。” 　　温家宝总理所言，既符合中国楼市... ...全文

  标签: 房地产 房价 国务院总理 宏观调控 中国楼市

• 马跃成 开发商频曝质量门再揭楼市伤疤

  发表于 2012-03-28 评论: 1

   住宅的质量问题其实一直存在，或者说建筑工程的质量问题一直存在，前几年报道的楼倒到、楼歪歪、楼裂裂都不是一起两起，几乎各地都存在。不要说住宅质量，就是高速公路、铁路大桥、国家重点项目的质量问题也同样存在。 建筑工程质量问题是由多种原因造成的，监管不严是一方面，建设程序是一方面，但是最重要的还是... ...全文

  标签: 开发商 楼市 伤疤

• 专业房地产律师 (上海) 继承房产纠纷之二十五：危急情况下口头遗嘱的效力

  发表于 2012-03-28

  【案情简介】     汪某有一儿一女。汪某后生病住院，女儿一直照顾汪某，生命垂危之时，汪某把女儿叫到床前，立下口头遗嘱，将自己名下的一套房产都给女儿。在立下口头遗嘱时，有三名医院工作人员在场见证。两个月后，汪某转危为安，出院回家静养。2000年，汪某因交通事故身亡。在分割遗产时，汪某的儿子... ...全文

  标签: 危急情况 解除口头遗嘱

• 洪维博客 (甘肃) 洪维：全员卖房就是房企噩梦时代来临（地产评论）

  发表于 2012-03-27

  洪维：全员卖房就是房企噩梦时代来临（地产评论）                                  洪维 　       “公... ...全文

  标签: 地产 房

• 专业房地产律师 (上海) 继承房产纠纷之二十四：房产分割应保留胎儿的继承份额

  发表于 2012-03-27

  【案情简介】 甲与乙结婚，甲在结婚前有三套房产。后甲生重病，立下遗嘱将自己的房产分配给自己的母亲和妻子。甲死后，乙才发现自己已经怀孕，但乙没有在遗嘱中保留胎儿的继承份额。 【张雷律师法律分析】 本案中，甲虽然对自己的房产通过立遗嘱的方式进行了分配，但是甲的妻子已经怀孕，应当保护胎儿的权利，故无论是... ...全文

  标签: 房产 继承 胎儿

• 高汉明 非常时期，房企更应强调执行力

  发表于 2012-03-27

  高汉明    很早以前，就喜欢看一部名为《西点军校》的纪录片。不只是因为军校坐落在气势磅礴的哈得逊河西岸，还因为其强大的执行力。 西点军校每个人都不许失败，学校的“格言”是：一年级必须学会服从，二、三、四年级必须学会领导。在西点军校，每个人都不能纵容自己，给自己找借口。正因为如此，西点军校... ...全文

  标签: 房 执行力

• 孙海 金三靓丽，城东城南续力市场

  发表于 2012-03-27

  “金三”即将收官，上周市场推出610余套房源，推房量较前期有略微回落，主要集中在城南和城东。而最新数据也显示，南京库存房源明显回落，跌破五万套。市场的供需比也在三月发生明显反转，新房上市量明显小于销售量。这些都说明这个“金三”的成色很好。   做多气氛唤出开发商“抢收”动作 上市量跌破五万套是一... ...全文

  标签: 金 靓丽

• 沧海 中国楼市“暴利时代”终结将加速房产企业分化

  发表于 2012-03-27

  随着中国政府坚持对房地产市场进行政策调控和大规模建设保障性住房，中国楼市逐步开始回归理性。面对房地产行业“暴利时代”的终结，房产企业开始分化，小型企业逐步退出，大中型企业则着眼于提升房产品质、质量和服务水平，以期度过楼市“寒冬”。 　　22日在青岛举行的2012城市观点论坛上，中国房地产业协会代表、房地... ...全文

  标签: 房产 企业 中国楼市

• 刘轩 两句既实在又生猛的话

  发表于 2012-03-27

  两句既实在又生猛的话   今天下午听闻两句话，第一句是听的时候感觉很实在，回味起来煞是生猛；第二句是听的时候甚是生猛，但回味起来却又是那么实在。第一句是——如果以往买我们公司的房产有哪一位业主亏本的，现在上台来我保证赔给你；第二句是——最最重要的是他们的房子每一平米都比周边贵2000元，而业主们... ...全文

• 马跃成 有关部门释放全面推开房产税信号

  发表于 2012-03-27 评论: 2 好评: 10

  住建部副部长齐骥昨天在广东参加一个论坛时表示，房产税去年在上海重庆试点，征收对象、税率、方式都不一样，正会同国家税务总局总结经验，会适时扩大试点，但具体城市现在都还没有定，明确否定了之前广深今年将试点房产税的传闻。他还说，我这次到广东来，也是希望广东省能够开展增值税改革试点，因为珠三角加入这个试点... ...全文

  标签: 房产税 信号

• 田步亮 (江苏) 香港新特首是搞房地产顾问出身的

  发表于 2012-03-26

  据悉，香港特别行政区第四任行政长官选举结果2012年3月25日12时34分揭晓，在1132张有效选票中，梁振英获得689票，当选第四任行政长官人选。     这本来没有什么，按部就班的选举嘛。     可是，对于我们房地产界而言，还是有个小惊喜，那就是，香港新特首是搞房地产出身的，当... ...全文

  标签: 房地产 顾问 香港

• hzfangtoo (浙江) 贾卧龙:利率下调跟房价下降其实就是一回事

  发表于 2012-03-26

  贾卧龙:利率下调跟房价下降其实就是一回事 在楼市调控政策的长期执行下，各地房地产市场都告别了突飞猛进的高增长状态，根据国家统计局公布的数据显示，今年1月，全国70个大中城市房价环比全线停涨，二月份与一月份相比，房价下降的城市也有45个之多，持平的有21个。尽管各地的房价走势看起来很“给力”，但是对于普通购... ...全文

  标签: 房价下降 利率下调

• 罗竖一 (北京) 罗竖一：任志强高抛"神经病啊"实是维护开发商利益

  发表于 2012-03-26

  文/罗竖一      众所周知，明星房地产开发商任志强先生曾经声称：“为什么中国30岁以下的买房占比高达30%以上?就是中国的房子太便宜了。事实上，在欧美、日本、韩国，30岁以下的年轻人是买不起房子的。中国的年轻人也应该是这样。而目前中国的年轻人，基本上是靠父母的支撑才能买得起房子，也... ...全文

  标签: 开发商 老百姓 人民币 任志强 买不起房子

• 李小宁 李小宁：保利中央公园缺憾及优化

  发表于 2012-03-26

      豪尔斯地产                                   环境氛围：位于北京市朝阳区望京地区的阜安路与宏泰东街交汇处，东侧为望... ...全文

  标签: 豪尔斯地产