日志列表
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姜仁 市场调研策划，商业地产前期定位：商业体量测算方法汇总
发表于 2012-04-16
商业体量测算方法汇总 ——商业地产前期定位，市场调研策划 从全国范围来看，随着商业地产市场的逐步成熟，商业地产的开发都将会面临确定一个合适规模的开发体量问题。而对于众多的前期策划人员来讲，确定合理范围的商业开发体量与配比也往往是一个让人头痛的问题，凭经验与感知认识已难以应对逐步规范的... ...全文
标签: 商业地产
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马跃成 开发商侥幸涨价很危险
发表于 2012-04-16 评论: 1 好评: 5
今天有个小朋友问，房价是不是真的下降了？他说怎么没有感觉呀？我说我身边的楼盘前年开盘1.85万，今年初是1.68玩，现在已经出现团购1.35万的广告了。昨天有个业内人士悄悄地对我说，北京某高档楼盘还逆势涨价呢。我问，有多高档，他说确实很高档。我说几百万买一套公寓的人，已经不在乎房价了，他们追求的只是房子是不是... ...全文
标签: 开发商
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田步亮 (江苏) 再谈房地产宏观调控不会“空调”
发表于 2012-04-15
2012“两会”期间，总理坦言，出于一种责任感，他把从2003年开始的房地产调控认真地回顾了一下。其实在2003年已经提出了6条调控措施，2005年又制定了国八条，2006年又制定了国六条。但是，为什么调控不见成效？群众也在责怪，说房价越调越高，政策不出中南海。总理觉得听到了感到十分痛心。 &... ...全文
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ygsmjj (浙江) 04月16日(周一)宁波敢死队盘后重点股研读点评
发表于 2012-04-14
04月16日(周一)宁波敢死队盘后重点股研读点评 东睦股份（600114）周五上涨10.03%。公司是国内生产规模最大、综合技术能力最强的粉末冶金机械零件制造企业之一，主营粉末冶金结构零件，主要应用于汽车、家用制冷压缩机、摩托车、电动工具、办公机械和工程机械等。公司去年宣布建立连云港生产基地，预计2012年下半... ...全文
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jetchang (上海) 张付杰律师：谁动了我的房子
发表于 2012-04-14
张付杰律师：谁动了我的房子 在房价不稳定的今天，利欲熏心使得一些卖家动了歪心思，试图将自己的房屋买到最高价而由不错失良机，也就出现了一房多卖的情形。在这一情形下，大多会出现无权处分的情形，本律师戏称“谁动了我的房子”。 本律师处理过这样一个案子。卖家为了自己的利益，分别签订了三份房屋买卖合同，致使... ...全文
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杨红旭 政策真空，市场春暖，后市存变
发表于 2012-04-14 评论: 1
政策真空，市场春暖，后市存变 楼市回暖了！对于这一市场现象，有人恨之，有人喜之，有人怒之。当然，还有人不相信这是事实，认为只是开发商、卖房人、砖家们忽悠购房人的谎言。其实，部分民众有点天真了，一厢情愿的以为“两会”上温总强调“房价远末回到合理价位”，就意味着今年房价必须大跌。 不管... ...全文
标签: 后市
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gyliu82 摆脱地产破产的多米诺效应唯有降价
发表于 2012-04-14 评论: 1
近日，“金星房产”成为各大房产和财经媒体的热门词。说实话，并不是我们孤陋寡闻，我们以前或许真的没听说过金星房产，是其根本么什么名气。但是，杭州金星房产公司因为成为了本轮房地产调控下第一家申请破产的开发商，所以一夜之间蜚声全国。 这就像一颗炸弹一样，引爆了房地产敏感的神经。... ...全文
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gyliu82 房价下降侮辱了潘石屹的良心
发表于 2012-04-14 评论: 3
潘石屹4月2日在受访时针对当前一些房企曝出“质量门”问题表示，这表面的质量问题背后，是房价下降导致的后果。如果房子不降价，去年买的房子是100万，今年这个房子值200万，地板上裂一点，反正赚了100万。可是如果去年买的房子是100万，今年变成50万了，买主已经亏了50万，再看地板也是裂的，墙也是裂的，就会给开发商施... ...全文
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曹建海 《今日观察》：房企破产引房价破位之争
发表于 2012-04-14 评论: 1
《今日观察》：房企破产引房价破位之争 2012-04-12 22:24 来源: CCTV2 谁是第一个“死”于本轮楼市调控的开发商？这几天,一家名不见经传的房地产公司——杭州金星房地产开发有限公司突然申请破产，引起了房地产业内的震动。4月9日，有多家杭州的媒体报道了这一破产案。在今年年初各地爆出中小房企老板... ...全文
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huanqiu2011 (北京) 90家上市房企2011年净利均值同比增长66%
发表于 2012-04-13
网易财经4月13日讯 去年一年限购、限贷等多重楼市政策频频升级，开发商销售面临持续压力，然而这并未阻止房地产业成为最赚钱的行业。截至12日，网易财经通过WIND数据统计，已公布的90家房地产上市公司中，归属母公司股东净利润同比增长率平均高达66.8%，只有超三成的上市公司净利润同比增幅为负。 同策咨询研究中心总监... ...全文
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罗竖一 (北京) 罗竖一:任志强抛出"傻瓜"论实是自欺欺人
发表于 2012-04-13 评论: 1
文/罗竖一 家喻户晓，多年来中国的房价之所以一再攀升，其主要原因之一就是中国存在大量的投资投机行为，即炒房客是导致中国房价高的主要因子之一。 因此，中国政府在 2010年4月17日、2011年月26日分别出台了明确“要严格限制各种名目... ...全文
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招财童子 (浙江) 强买强卖良田没天理
发表于 2012-04-13 评论: 4
强买强卖土地没天理 福建省莆田市仙游县枫亭镇，位于福建沿海地区，与美丽的湄洲岛隔海相望，国家一级公——福厦公路旁贯穿其中，是闽中经济和交通要地，镇上的塔头山与湄洲岛遥相呼应，塔头山上有古塔高耸，自古以来是方圆千里渔民们的自然航标。 1980年代枫亭镇已经是福建省18古重镇之一。枫亭镇铺头村，位于镇中心地... ...全文
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李小宁 李小宁：住总万科·金域华府缺憾及优化
发表于 2012-04-13
豪尔斯地产 环境氛围：位于北京市海淀区上地高科技产业园区东侧，西二旗北路北侧。占... ...全文
标签: 豪尔斯地产
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朱大鸣 (上海) 金星房地产破产不是中国的雷曼事件
发表于 2012-04-13
金星房地产破产不是中国的雷曼事件 日前大家对于杭州金星房地产开房产公司破产案的兴趣空前高涨，甚至有评论称这将引起一波“房企崩溃潮”。资料显示，金星房产曾5次转让股权，欠款4000万，欠税2398万，在今年杭州市地税局曝光欠税所有企业中排名第二。它的母公司为浙江中江控股，而中江控股集团也已经申请破产保护。股... ...全文
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秃笔听房事 2012房价必须下跌
发表于 2012-04-13
先说两个故事： 一是在01年，公司在海淀某地区搞了一个科技园，据说区里、市里甚至中央领导都对这个项目非常重视。某日传出消息，说时任一位副总理要来考察项目进展情况，这和愁坏了公司大头大脑们，如何展现项目，成了最头痛的事情。看沙盘吧，领导没有直观的感受，而且别人都这么干，太俗套。看现场吧，领导的... ...全文
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马跃成 开发商因房价下降少放钢筋是犯罪
发表于 2012-04-13
开发商因房价下降少放钢筋是犯罪 文/马跃成 刚才看到一篇微博又在讨论开发商的良心，他们说开发商没有良心，还举出了个例子说，在中央电视台的一期节目中，某位媒体人说“如果房价下跌，开发商将把10根钢筋减成5根”。他... ...全文
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卧龙舞楼市 (北京) 贾卧龙：房价稳中有降难反弹
发表于 2012-04-13 好评: 5
近来楼市的消息比较杂乱，货币政策和银行贷款政策有松动迹象，国家鼓励刚需购房意图明显，但与此同时，国家的限购政策依然在执行，房产税试点工作也在有条不紊地展开，两方面力量的博弈就使得楼市未来的走势更加扑朔迷离。不管楼市表象多么复杂，只要国家的“限购”政策继续存在，那么房价就不会出现大的反弹，未来房价将... ...全文
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叶檀 房价收入比不真实
发表于 2012-04-13
房价收入比不真实 2012-4-13 每日经济新闻 房地产有泡沫吗？按照租售比或者房价收入比，以及房地产总市值占GDP的比例，毫无疑问，中国房地产有泡沫。 温家宝总理在两会后的记者招待会指出，目前的房价与居民的收入不匹配。但是，中国住房价格泡沫... ...全文
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杨红旭 八五折房贷“两全其美”
发表于 2012-04-13 评论: 1 好评: 5
八五折房贷“两全其美” 近日，关于八五折房贷重现江湖的消息，频频见诸报端。北京、上海、广州等多个城市，无论中资银行还是外资银行，首套房贷利率皆现松动，九折优惠成了寻常物，少数优质客户则能拿到八五折优惠。 对于市场而言，这是一个非常重要的政策信号。众所周知，房地产业是资金密体性行业，... ...全文
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ygsmjj (浙江) 04月13日(周五)宁波敢死队拉升涨停股
发表于 2012-04-13 评论: 1 好评: 5
04月13日(周五)宁波敢死队拉升涨停股 荣盛石化（002493）：受益行业回暖 超跌反弹可期荣盛石化是国内知名的化纤企业，位列化纤行业前列，是中国500强企业，浙江百强企业。公司主要从事PTA、聚酯纤维相关产品的生产和销售，目前已形成聚酯100万吨、涤纶纺丝57万吨、涤纶弹丝25万吨的年设计生产能力。通过在研发方面的持续... ...全文